2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市緑区
31.4万円/㎡
前年比-1.3%
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ザ・グリーンスクエア
愛知県名古屋市緑区黒沢台五丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩6分
2008年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 88.23㎡の場合
相場
3,305万円
37.5万円/㎡
2,129
2,913
3,697
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,697万円
33.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・グリーンスクエア
3,690万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 88.23㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 3,690万円 | 41.8万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 42.8万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,950万円 | 44.8万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,700万円 | 40.9万円 | 5階 | 90.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は36.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ザ・グリーンスクエア 名古屋市緑区黒沢台五丁目 | 徳重駅6分 | 3,690万円 | 41.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | プラセシオン鳴子 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅3分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/10 | 藤和シティホームズ鳴海 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅5分 | 4,399万円 | 43.2万円 | 101.72㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/13 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアグレース鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ゼルクハウス有松 名古屋市緑区鳴海町 | 有松駅10分 | 3,490万円 | 34.7万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,430万円 | 33.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅17分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.5㎡ | 4SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/13 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅13分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズ大高レジデンスフォート 名古屋市緑区大高町 | 大高駅4分 | 3,440万円 | 40.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/30 | グランスイート相原 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 鳴海駅21分 | 2,630万円 | 34.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | フロンティアファインフォート 名古屋市緑区南大高一丁目 | 南大高駅6分 | 4,190万円 | 43.7万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラン・コート左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅6分 | 2,899万円 | 34.9万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 相生山駅29分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | オーラム桃山台 名古屋市緑区桃山三丁目 | 神沢駅5分 | 4,680万円 | 42.9万円 | 109.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | フレスト左京山 名古屋市緑区曽根三丁目 | 左京山駅5分 | 3,500万円 | 41.5万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ小坂 名古屋市緑区小坂一丁目 | 神沢駅23分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ポレスター滝の水グリーンテラス 名古屋市緑区鳴丘三丁目 | 神沢駅17分 | 2,630万円 | 34.2万円 | 76.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/30 | アトレ徳重 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅5分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | バンベール有松フォレスティエ 名古屋市緑区有松南 | 有松駅16分 | 2,590万円 | 31.4万円 | 82.54㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/07 | ポレスター有松パークヒルズ 名古屋市緑区有松南 | 有松駅17分 | 2,730万円 | 34.0万円 | 80.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンメゾン有松駅前ザ・ゲート 名古屋市緑区有松 | 有松駅2分 | 3,390万円 | 38.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/15 | ファミリアーレ平手南 名古屋市緑区平手南一丁目 | 徳重駅23分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミリアーレ滝ノ水南第2 名古屋市緑区八つ松二丁目 | 中京競馬場前駅24分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.88㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/11 | ファミリアーレ徳重 名古屋市緑区徳重二丁目 | 徳重駅10分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市緑区では1.3%下落しています。
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